Динамическое
Склад
План
Просмотры 3580

Ликвидация просадки полов и фундаментов частных зданий

Владельцы частных домов нередко сталкиваются с проблемами просадки фундамента или пола, которая может проявляться в виде образования трещин в полу и стенах, а также в опускании отдельных участков пола нижнего этажа. Ликвидировать просадку конструкций и устранить трещины в полу и стенах можно в кратчайшие сроки с помощью современных технологий усиления грунта геополимерными смолами GROUNDTEK.

Voids old assets

Причиной просадки фундамента дома или пола нижнего этажа зачастую бывает ослабление грунта основания. Изменение характеристик грунта в свою очередь может быть обусловлено самыми разными факторами, среди которых некачественная подготовка грунта во время строительства, насыщение грунта влагой из-за изменения уровня грунтовых вод или прорыва подземных коммуникаций и т.д.

Если постепенная просадка фундамента или пола нижнего этажа превышает допустимый предел, возможно повреждение стен и перегородок, которые опираются на просевшие участки, деформация или перекос оконных и дверных проемов, повреждение слоя теплоизоляции или инженерных коммуникаций и даже постепенное разрушение всего дома.

Остановить развитие негативного сценарии можно путем усиления грунта основания под фундаментом или полом нижнего этажа. Для устранения последствий чрезмерной просадки конструкций необходимо выполнить подъем и укрепление фундамента или пола.

Инъектирование геополимерами

Чтобы усилить грунт основания под сооружением и поднять просевшие конструкции на проектный уровень, можно применять два метода геополимерного инъектирования GROUNDTEK. Для усиления грунта на глубине до 10 м с возможностью подъема и укрепления фундамента применяют технологию глубинного инъектирования Deep Injection.

Industry weak soil

Метод дает возможность усилить грунты основания и повысить их несущую способность за счет действия многокомпонентных геополимерных смол, которые инъектируются в грунт. Геополимерный материал заполняет пустоты в грунте, усиливает ослабленный грунт и формирует вертикально направленное давление, за счет которого и происходит подъем фундамента. Точность подъема легко контролировать во время непосредственного выполнения работ. Применение лазерных уровней позволяет выполнять измерения с погрешностью до ±1 мм.

Инъектирование геополимерами выполняется прямо под подошву фундамента без привлечения тяжелой строительной техники. Во время инъектирования нет надобности в проведении земляных или бетонных работ. Максимальная высота подъема конструкций – 20 см.

Кроме глубинного инъектирования Deep Injection возможен подъем и стабилизация бетонных плит пола нижнего этажа, который выполняется по технологии Slab Lifting. В данном случае инъектирование геополимерными смолами происходит прямо под бетонную плиту, в которой бурятся технологические отверстия диаметром 8-16 мм.

Специфика технологий GROUNDTEK

Преимущества методов Deep Injection и Slab Lifting в том, что их можно использовать в любую погоду и в любое время года. При этом восстановительные работы происходят без отселения жильцов. Здание не нужно ставить на капитальный ремонт, а все работы в большинстве случаев завершаются в течение двух-трех дней. Столь высокая скорость обусловлена свойствами геополимеров, которые набирают необходимую прочность в течение всего 15 минут. При этом обеспечивается 25%-ная экономия средств по сравнению с традиционными методиками усиления грунта и стабилизации фундаментов.

Slub lifting, assets

Важно отметить, что геополимерные смолы не опасны в применении, являются экологически безвредным материалом, который не загрязняет окружающую среду, не вступает в контакт с водой и сохраняет свои свойства в течение длительного времени.

Опубликовано: Март 17, 2019 автор Groundtek

20 комментарий

64x64

Дроздов Семен· Сен. 18, 2020

Добрый вечер. Возможно ли поднять угол дома, если фундамент не глубокий, примерно 50 см.?

6 thumb_up

64x64

Александр Ефимчик (инженер GROUNDTEK) Сен. 18, 2020

Да, это возможно. Предварительно надо изучить грунтовые условия и состояние несущих конструкций дома.

64x64

Беспаловa Мадина· Окт. 26, 2020

Приветствую! А в чем состоит изучение грунтов, подразумевается геология? Если геология есть , то нужно делать дополнительные обследование для подъема?
Жду ответ, спасибо!

9 thumb_up

64x64

Алексей Карпович (инженер GROUNDTEK) Окт. 26, 2020

Минимально необходимо провести осмотр несущих конструкций, динамическое зондирование и геодезическую съёмку для разработки проекта решения. Геология говорит о качественных характеристиках грунтового основания и редко точно говорит про физико-механические свойства.

64x64

Шаровa Инна· Апрель 23, 2021

А как узнать точную причину просадки плиты цоколя или фундамента?

2 thumb_up

64x64

Евгений Новицкий (инженер GROUNDTEK) Апрель 23, 2021

Первопричину ослабления основания определить не всегда возможно ведь причина и следствия разнесены во времени и пространстве. Возможно лишь определить, где и насколько ослабло основание и, собрав вместе все факты, выработать наиболее релевантную гипотезу и подобрать решение.

64x64

Крючков Вячеслав· Апрель 23, 2021

Уважаемые, подскажите, может ли отсутствие дренажа способствовать осадке моего дома, друг строитель говорит у нас песок тут везде, не надо здесь ни чего делать, а дом все равно садится?

9 thumb_up

64x64

Александр Синченко (инженер GROUNDTEK) Апрель 23, 2021

Наличие дренажа обязательное условие при возведении любого строения на любых грунтах. Исключением могут быть лишь при скальном основании. Пагубные действия воды и влаги нельзя устранить, но можно уменьшить. И вот как раз для этих целей проектируеться и выполняется дренаж. Песчаное основание как никакое другое подвержено вымыванию мелких частиц и уплотнению со временем. Наш совет - организовать дренаж и наблюдать за поведением конструкций, а далее смотреть по развитию ситуации.

64x64

Воронковa Анжелика· Дек. 19, 2019

Есть ли гарантия на ваши работы? И как проследить не появиться ли просадка фундамента, например лет через 5?

4 thumb_up

64x64

Евгений Новицкий (инженер GROUNDTEK) Дек. 19, 2019

Наша гарантия вполне может быть продолжена, но с принятием определённых условий для эксплуатации здания. Осадка здания определяется любым профессиональным геодезистом при сравнении съёмки до и после проведения работ. Регулярная геодезическая съёмка объекта входит в перечень включённых услуг в разрабатываемый и реализуемый проект компании.

64x64

Шапошниковa Марина· Апрель 23, 2021

А в промерзших грунтах эти полимеры тоже работают?

5 thumb_up

64x64

Алексей Карпович (инженер GROUNDTEK) Апрель 23, 2021

Со обледенелыми грунтами ничего не работает. С ними может работать только исключение их из работы конструкции, то есть прохождение таких грунтов сваями вплоть до материкового основания. Хотя в целом главный вопрос эти грунты вечно мёрзлые или это сезонное явление. Если явление сезонное, то безусловно с этим можно работать в период размороженного состояния. После отверждения материалам Groundtek уже ничего не навредит, кроме, пожалуй, лавы...

64x64

Корнеевa Зарина· Апрель 23, 2021

Прочитал, посмотрел видео... Вижу, что всё таки надо полы просверлить... А если я вообще не хочу чтобы сверлили пол? Выхода нет?

1 thumb_up

64x64

Евгений Новицкий (инженер GROUNDTEK) Апрель 23, 2021

То, что вы видели это классический подход. Однако специалисты Граундтек в основе своей стремятся применять гибкие и не стандартные подходы. Во многом благодаря этому и появился сам бренд. Мы имеем кейсы, где подобный вопрос решался без всякого повреждения напольного покрытия.

64x64

Маркелов Данил· Апрель 23, 2021

Здравствуйте. Существуют ли какие то ограничения при выполнении работ по подъему политы пола?

7 thumb_up

64x64

Алексей Карпович (инженер GROUNDTEK) Апрель 23, 2021

Единственное ограничение это способность плиты подняться. То есть плита не должна быть в разваленном в мелкие части состоянии. В этом случае возможна только стабилизация основания.

64x64

Столяровa Жанна· Апрель 23, 2021

о каких традиционных методиках идет речь ?

2 thumb_up

64x64

Александр Ефимчик (инженер GROUNDTEK) Апрель 23, 2021

Демонтаж и новое строительство, бетонные работы, цементация, свайные технологии.

64x64

Осиповa Дарина· Май 23, 2019

А если полы деревянные заскрипели, это к вам?

8 thumb_up

64x64

Алексей Карпович (инженер GROUNDTEK) Май 23, 2019

Нет, это не к нам. Мы в этом случае вам ничем не поможем.

64x64

Пантелеевa Варвара· Апрель 23, 2020

Очень интересная технология! А как узнать сколько этой смолы нужно для частного дома, чтобы угол дома приподнять на 5 см где-то?

6 thumb_up

64x64

Александр Ефимчик (инженер GROUNDTEK) Апрель 23, 2020

Для этого наши техники проводят обследование конструкций и основания. По этим данным будет сделан расчёт для контрактной стоимости проекта.

64x64

Синицынa Влада· Апрель 23, 2021

Полагаю что выезд ваших специалистов, желательно с инженером прям необходим, ведь трещины могут образовываться в результате отсутствия армопояса или перевеса крыши, неправильных плит перекрытия, а заказчик наивно полагая может все сваливать на осадку.

5 thumb_up

64x64

Алексей Карпович (инженер GROUNDTEK) Апрель 23, 2021

Безусловно. Решение должно быть экспертным. И чем больше данных, тем точнее и обоснованнее будет вывод и дешевле спроектированное решение. И конечно гарантия на решение будет максимальной

64x64

Зорин Виталий· Май 27, 2020

Речь идёт только о частных домах? Малоэтажной застройки?

7 thumb_up

64x64

Александр Ефимчик (инженер GROUNDTEK) Май 27, 2020

Нет, не обязательно. Если речь идёт о стабилизации, то ограничений нет вообще. А если речь идёт о возможности подъёма конструкций в требуемый уровень, то из текущей практики "ровнять" получалось шестиэтажные железо-бетонные здания.

64x64

Сусловa Виталина· Апрель 23, 2021

Спасибо за статью, очень интересно, как раз нам необходима Ваша помощь в поднятии угла дома. Как можно вызвать ваших специалистов?

2 thumb_up

64x64

Александр Ефимчик (инженер GROUNDTEK) Апрель 23, 2021

Оставьте заявку на обратный звонок. Дальше - всё будет по порядку...

64x64

Булгаковa Ирина· Ноя. 20, 2020

Хотелось бы сделать быстро, качественно и недорого, но почему-то выбирать можно только два варианта из трех!)

4 thumb_up

64x64

Александр Синченко (инженер GROUNDTEK) Ноя. 20, 2020

Понимаем, на что идёт акцент. Всё, что больше 0 есть дорого. К сожалению, тут надо выбирать не самое дешёвое, а самое экономически эффективное.

64x64

Львовa Снежана· Апрель 18, 2019

У меня дом 300 квадратов. Сколько будет стоить экспертиза грунтов?

3 thumb_up

64x64

Александр Синченко (инженер GROUNDTEK) Апрель 18, 2019

Для ответа на этот вопрос необходимо выехать на объект и определить проблемные участки и их масштаб. Сама площадь дома не является определяющей величиной

64x64

Любимовa Арина· Окт. 17, 2020

если в просевшей плите установлены теплые полы, можно ли как-то ее выровнять и не повредить полы?

7 thumb_up

64x64

Евгений Новицкий (инженер GROUNDTEK) Окт. 17, 2020

Да, это возможно после аудит и обследования. В плане работ будет предусмотрено это ограничение. Смело обращайтесь

64x64

Корнеевa Юлиана· Дек. 20, 2019

А все трещины в полах устраняете?

3 thumb_up

64x64

Алексей Карпович (инженер GROUNDTEK) Дек. 20, 2019

Мы первым делом устраняем причины возникновения повреждений в полах (бетонных и железо-бетонных). Вопрос косметических работ обсуждается дополнительно по желанию клиента

64x64

Зубов Станислав· Март 22, 2019

Добрый день! Прочитала статью о новой технологии. Но ничего не нашла о гарантии на ваши работы. Есть ли гарантия?

10 thumb_up

64x64

Александр Ефимчик (инженер GROUNDTEK) Март 22, 2019

Стандартная гарантия от 5 до 10 лет и корпоративная от 10 до 50 в зависимости от проекта и договорных обязательств

64x64

Шевелев Егор· Окт. 19, 2020

Можно ли произвести подъем полов без обследования? Ведь если плита поднимается, значит и грунты уже усилены?

9 thumb_up

64x64

Алексей Карпович (инженер GROUNDTEK) Окт. 19, 2020

Остаётся вопрос в более глубоких слоях грунта, до которых доходит напряжение с задержкой. Это особенно касается глинистых грунтов

Оставьте свой комментарий

64x64