Просмотры 6759
Ликвидация просадки полов и фундаментов частных зданий
Владельцы частных домов нередко сталкиваются с проблемами просадки фундамента или пола, которая может проявляться в виде образования трещин в полу и стенах, а также в опускании отдельных участков пола нижнего этажа. Ликвидировать просадку конструкций и устранить трещины в полу и стенах можно в кратчайшие сроки с помощью современных технологий усиления грунта геополимерными смолами Граундтек.
Причиной просадки фундамента дома или пола нижнего этажа зачастую бывает ослабление грунта основания. Изменение характеристик грунта в свою очередь может быть обусловлено самыми разными факторами, среди которых некачественная подготовка грунта во время строительства, насыщение грунта влагой из-за изменения уровня грунтовых вод или прорыва подземных коммуникаций и т.д.
Если постепенная просадка фундамента или пола нижнего этажа превышает допустимый предел, возможно повреждение стен и перегородок, которые опираются на просевшие участки, деформация или перекос оконных и дверных проемов, повреждение слоя теплоизоляции или инженерных коммуникаций и даже постепенное разрушение всего дома.
Остановить развитие негативного сценарии можно путем усиления грунта основания под фундаментом или полом нижнего этажа. Для устранения последствий чрезмерной просадки конструкций необходимо выполнить подъем и укрепление фундамента или пола.
Инъектирование геополимерами
Чтобы усилить грунт основания под сооружением и поднять просевшие конструкции на проектный уровень, можно применять два метода геополимерного инъектирования Граундтек. Для усиления грунта на глубине до 10 м с возможностью подъема и укрепления фундамента применяют технологию глубинного инъектирования Deep Lifting.
Метод дает возможность усилить грунты основания и повысить их несущую способность за счет действия многокомпонентных геополимерных смол, которые инъектируются в грунт. Геополимерный материал заполняет пустоты в грунте, усиливает ослабленный грунт и формирует вертикально направленное давление, за счет которого и происходит подъем фундамента. Точность подъема легко контролировать во время непосредственного выполнения работ. Применение лазерных уровней позволяет выполнять измерения с погрешностью до ±1 мм.
Инъектирование геополимерами выполняется прямо под подошву фундамента без привлечения тяжелой строительной техники. Во время инъектирования нет надобности в проведении земляных или бетонных работ. Максимальная высота подъема конструкций – 20 см.
Кроме глубинного инъектирования Deep Lifting возможен подъем и стабилизация бетонных плит пола нижнего этажа, который выполняется по технологии Floor Lifting. В данном случае инъектирование геополимерными смолами происходит прямо под бетонную плиту, в которой бурятся технологические отверстия диаметром 8-16 мм.
Специфика технологий Граундтек
Преимущества методов Deep Lifting и Floor Lifting в том, что их можно использовать в любую погоду и в любое время года. При этом восстановительные работы происходят без отселения жильцов. Здание не нужно ставить на капитальный ремонт, а все работы в большинстве случаев завершаются в течение двух-трех дней. Столь высокая скорость обусловлена свойствами геополимеров, которые набирают необходимую прочность в течение всего 15 минут. При этом обеспечивается 25%-ная экономия средств по сравнению с традиционными методиками усиления грунта и стабилизации фундаментов.
Важно отметить, что геополимерные смолы не опасны в применении, являются экологически безвредным материалом, который не загрязняет окружающую среду, не вступает в контакт с водой и сохраняет свои свойства в течение длительного времени.
22 комментарий
Дубинин Руслан· Сен. 18, 2020
Добрый вечер. Возможно ли поднять угол дома, если фундамент не глубокий, примерно 50 см.?
3 thumb_up
replyОтветить
Александр Синченко (инженер GROUNDTEK) Сен. 18, 2020
Да, это возможно. Предварительно надо изучить грунтовые условия и состояние несущих конструкций дома.
9 thumb_up
Авг. 14, 2024
0 thumb_up
Маркинa Анастасия· Июнь 22, 2021
Приветствую! А в чем состоит изучение грунтов, подразумевается геология? Если геология есть , то нужно делать дополнительные обследование для подъема?
Жду ответ, спасибо!
1 thumb_up
replyОтветить
Александр Ефимчик (инженер GROUNDTEK) Июнь 22, 2021
Минимально необходимо провести осмотр несущих конструкций, динамическое зондирование и геодезическую съёмку для разработки проекта решения. Геология говорит о качественных характеристиках грунтового основания и редко точно говорит про физико-механические свойства.
7 thumb_up
Горелов Михаил· Сен. 28, 2021
А как узнать точную причину просадки плиты цоколя или фундамента?
7 thumb_up
replyОтветить
Александр Ефимчик (инженер GROUNDTEK) Сен. 28, 2021
Первопричину ослабления основания определить не всегда возможно ведь причина и следствия разнесены во времени и пространстве. Возможно лишь определить, где и насколько ослабло основание и, собрав вместе все факты, выработать наиболее релевантную гипотезу и подобрать решение.
10 thumb_up
Соболевa Галина· Окт. 19, 2021
Уважаемые, подскажите, может ли отсутствие дренажа способствовать осадке моего дома, друг строитель говорит у нас песок тут везде, не надо здесь ни чего делать, а дом все равно садится?
3 thumb_up
replyОтветить
Александр Синченко (инженер GROUNDTEK) Окт. 19, 2021
Наличие дренажа обязательное условие при возведении любого строения на любых грунтах. Исключением могут быть лишь при скальном основании. Пагубные действия воды и влаги нельзя устранить, но можно уменьшить. И вот как раз для этих целей проектируеться и выполняется дренаж. Песчаное основание как никакое другое подвержено вымыванию мелких частиц и уплотнению со временем. Наш совет - организовать дренаж и наблюдать за поведением конструкций, а далее смотреть по развитию ситуации.
4 thumb_up
Снегирев Дмитрий· Дек. 19, 2020
Есть ли гарантия на ваши работы? И как проследить не появиться ли просадка фундамента, например лет через 5?
5 thumb_up
replyОтветить
Алексей Карпович (инженер GROUNDTEK) Дек. 19, 2020
Наша гарантия вполне может быть продолжена, но с принятием определённых условий для эксплуатации здания. Осадка здания определяется любым профессиональным геодезистом при сравнении съёмки до и после проведения работ. Регулярная геодезическая съёмка объекта входит в перечень включённых услуг в разрабатываемый и реализуемый проект компании.
3 thumb_up
Журавлевa Анастасия· Сен. 20, 2021
А в промерзших грунтах эти полимеры тоже работают?
5 thumb_up
replyОтветить
Александр Ефимчик (инженер GROUNDTEK) Сен. 20, 2021
Со обледенелыми грунтами ничего не работает. С ними может работать только исключение их из работы конструкции, то есть прохождение таких грунтов сваями вплоть до материкового основания. Хотя в целом главный вопрос эти грунты вечно мёрзлые или это сезонное явление. Если явление сезонное, то безусловно с этим можно работать в период размороженного состояния. После отверждения материалам Groundtek уже ничего не навредит, кроме, пожалуй, лавы...
10 thumb_up
Любимовa Мария· Сен. 20, 2019
Прочитал, посмотрел видео... Вижу, что всё таки надо полы просверлить... А если я вообще не хочу чтобы сверлили пол? Выхода нет?
4 thumb_up
replyОтветить
Евгений Новицкий (инженер GROUNDTEK) Сен. 20, 2019
То, что вы видели это классический подход. Однако специалисты Граундтек в основе своей стремятся применять гибкие и не стандартные подходы. Во многом благодаря этому и появился сам бренд. Мы имеем кейсы, где подобный вопрос решался без всякого повреждения напольного покрытия.
3 thumb_up
Судаковa Алла· Сен. 27, 2021
Здравствуйте. Существуют ли какие то ограничения при выполнении работ по подъему политы пола?
2 thumb_up
replyОтветить
Евгений Новицкий (инженер GROUNDTEK) Сен. 27, 2021
Единственное ограничение это способность плиты подняться. То есть плита не должна быть в разваленном в мелкие части состоянии. В этом случае возможна только стабилизация основания.
1 thumb_up
Козловская Алёна· Июль 23, 2020
о каких традиционных методиках идет речь ?
4 thumb_up
replyОтветить
Алексей Карпович (инженер GROUNDTEK) Июль 23, 2020
Демонтаж и новое строительство, бетонные работы, цементация, свайные технологии.
5 thumb_up
Ефремов Ярослав· Окт. 24, 2021
А если полы деревянные заскрипели, это к вам?
4 thumb_up
replyОтветить
Алексей Карпович (инженер GROUNDTEK) Окт. 24, 2021
Нет, это не к нам. Мы в этом случае вам ничем не поможем.
8 thumb_up
Шевелевa Надежда· Сен. 25, 2020
Очень интересная технология! А как узнать сколько этой смолы нужно для частного дома, чтобы угол дома приподнять на 5 см где-то?
10 thumb_up
replyОтветить
Евгений Новицкий (инженер GROUNDTEK) Сен. 25, 2020
Для этого наши техники проводят обследование конструкций и основания. По этим данным будет сделан расчёт для контрактной стоимости проекта.
1 thumb_up
Успенская Анастасия· Дек. 19, 2019
Полагаю что выезд ваших специалистов, желательно с инженером прям необходим, ведь трещины могут образовываться в результате отсутствия армопояса или перевеса крыши, неправильных плит перекрытия, а заказчик наивно полагая может все сваливать на осадку.
10 thumb_up
replyОтветить
Александр Синченко (инженер GROUNDTEK) Дек. 19, 2019
Безусловно. Решение должно быть экспертным. И чем больше данных, тем точнее и обоснованнее будет вывод и дешевле спроектированное решение. И конечно гарантия на решение будет максимальной
8 thumb_up
Муратов Иван· Июль 23, 2019
Речь идёт только о частных домах? Малоэтажной застройки?
4 thumb_up
replyОтветить
Александр Синченко (инженер GROUNDTEK) Июль 23, 2019
Нет, не обязательно. Если речь идёт о стабилизации, то ограничений нет вообще. А если речь идёт о возможности подъёма конструкций в требуемый уровень, то из текущей практики "ровнять" получалось шестиэтажные железо-бетонные здания.
3 thumb_up
Блиновa Наталия· Дек. 20, 2019
Спасибо за статью, очень интересно, как раз нам необходима Ваша помощь в поднятии угла дома. Как можно вызвать ваших специалистов?
7 thumb_up
replyОтветить
Алексей Карпович (инженер GROUNDTEK) Дек. 20, 2019
Оставьте заявку на обратный звонок. Дальше - всё будет по порядку...
5 thumb_up
Орехов Анатолий· Окт. 17, 2021
Хотелось бы сделать быстро, качественно и недорого, но почему-то выбирать можно только два варианта из трех!)
2 thumb_up
replyОтветить
Евгений Новицкий (инженер GROUNDTEK) Окт. 17, 2021
Понимаем, на что идёт акцент. Всё, что больше 0 есть дорого. К сожалению, тут надо выбирать не самое дешёвое, а самое экономически эффективное.
1 thumb_up
Леонов Артём· Дек. 24, 2020
У меня дом 300 квадратов. Сколько будет стоить экспертиза грунтов?
10 thumb_up
replyОтветить
Алексей Карпович (инженер GROUNDTEK) Дек. 24, 2020
Для ответа на этот вопрос необходимо выехать на объект и определить проблемные участки и их масштаб. Сама площадь дома не является определяющей величиной
7 thumb_up
Моисеевa Оксана· Ноя. 27, 2021
если в просевшей плите установлены теплые полы, можно ли как-то ее выровнять и не повредить полы?
4 thumb_up
replyОтветить
Алексей Карпович (инженер GROUNDTEK) Ноя. 27, 2021
Да, это возможно после аудит и обследования. В плане работ будет предусмотрено это ограничение. Смело обращайтесь
5 thumb_up
Сухановa Алёна· Окт. 22, 2019
А все трещины в полах устраняете?
8 thumb_up
replyОтветить
Александр Синченко (инженер GROUNDTEK) Окт. 22, 2019
Мы первым делом устраняем причины возникновения повреждений в полах (бетонных и железо-бетонных). Вопрос косметических работ обсуждается дополнительно по желанию клиента
2 thumb_up
Антипов Павел· Июнь 25, 2020
Добрый день! Прочитала статью о новой технологии. Но ничего не нашла о гарантии на ваши работы. Есть ли гарантия?
7 thumb_up
replyОтветить
Александр Синченко (инженер GROUNDTEK) Июнь 25, 2020
Стандартная гарантия от 5 до 10 лет и корпоративная от 10 до 50 в зависимости от проекта и договорных обязательств
1 thumb_up
Антоновa Алла· Июль 25, 2020
Можно ли произвести подъем полов без обследования? Ведь если плита поднимается, значит и грунты уже усилены?
2 thumb_up
replyОтветить
Александр Синченко (инженер GROUNDTEK) Июль 25, 2020
Остаётся вопрос в более глубоких слоях грунта, до которых доходит напряжение с задержкой. Это особенно касается глинистых грунтов
5 thumb_up
Бондаревa Надежда· Сен. 22, 2021
А полимер при расширении не повреждает трубы или электрику под конструкциями?
3 thumb_up
replyОтветить
Алексей Карпович (инженер GROUNDTEK) Сен. 22, 2021
Если перед работами обозначить трассы прохождения коммуникаций, то во время разработки проекта риски сводятся к минимуму
7 thumb_up
Громов Мирон· Дек. 27, 2019
Добрый день, нужно поднять плиту севшую в доме, у меня там тёплый пол, это возможно?
2 thumb_up
replyОтветить
Александр Ефимчик (инженер GROUNDTEK) Дек. 27, 2019
Да, это возможно либо по исполнительной документации либо после изысканий с тепловизором
7 thumb_up