Улучшение
Гидроизоляционный
Глубинное
Просмотры 5320

Ликвидация просадки полов и фундаментов частных зданий

Владельцы частных домов нередко сталкиваются с проблемами просадки фундамента или пола, которая может проявляться в виде образования трещин в полу и стенах, а также в опускании отдельных участков пола нижнего этажа. Ликвидировать просадку конструкций и устранить трещины в полу и стенах можно в кратчайшие сроки с помощью современных технологий усиления грунта геополимерными смолами Граундтек.

Benefil voids filling Groundtek

Причиной просадки фундамента дома или пола нижнего этажа зачастую бывает ослабление грунта основания. Изменение характеристик грунта в свою очередь может быть обусловлено самыми разными факторами, среди которых некачественная подготовка грунта во время строительства, насыщение грунта влагой из-за изменения уровня грунтовых вод или прорыва подземных коммуникаций и т.д.

Если постепенная просадка фундамента или пола нижнего этажа превышает допустимый предел, возможно повреждение стен и перегородок, которые опираются на просевшие участки, деформация или перекос оконных и дверных проемов, повреждение слоя теплоизоляции или инженерных коммуникаций и даже постепенное разрушение всего дома.

Остановить развитие негативного сценарии можно путем усиления грунта основания под фундаментом или полом нижнего этажа. Для устранения последствий чрезмерной просадки конструкций необходимо выполнить подъем и укрепление фундамента или пола.

Инъектирование геополимерами

Чтобы усилить грунт основания под сооружением и поднять просевшие конструкции на проектный уровень, можно применять два метода геополимерного инъектирования Граундтек. Для усиления грунта на глубине до 10 м с возможностью подъема и укрепления фундамента применяют технологию глубинного инъектирования Deep Lifting.

Production plan

Метод дает возможность усилить грунты основания и повысить их несущую способность за счет действия многокомпонентных геополимерных смол, которые инъектируются в грунт. Геополимерный материал заполняет пустоты в грунте, усиливает ослабленный грунт и формирует вертикально направленное давление, за счет которого и происходит подъем фундамента. Точность подъема легко контролировать во время непосредственного выполнения работ. Применение лазерных уровней позволяет выполнять измерения с погрешностью до ±1 мм.

Инъектирование геополимерами выполняется прямо под подошву фундамента без привлечения тяжелой строительной техники. Во время инъектирования нет надобности в проведении земляных или бетонных работ. Максимальная высота подъема конструкций – 20 см.

Кроме глубинного инъектирования Deep Lifting возможен подъем и стабилизация бетонных плит пола нижнего этажа, который выполняется по технологии Floor Lifting. В данном случае инъектирование геополимерными смолами происходит прямо под бетонную плиту, в которой бурятся технологические отверстия диаметром 8-16 мм.

Специфика технологий Граундтек

Преимущества методов Deep Lifting и Floor Lifting в том, что их можно использовать в любую погоду и в любое время года. При этом восстановительные работы происходят без отселения жильцов. Здание не нужно ставить на капитальный ремонт, а все работы в большинстве случаев завершаются в течение двух-трех дней. Столь высокая скорость обусловлена свойствами геополимеров, которые набирают необходимую прочность в течение всего 15 минут. При этом обеспечивается 25%-ная экономия средств по сравнению с традиционными методиками усиления грунта и стабилизации фундаментов.

Office building soil improvement Groundtek

Важно отметить, что геополимерные смолы не опасны в применении, являются экологически безвредным материалом, который не загрязняет окружающую среду, не вступает в контакт с водой и сохраняет свои свойства в течение длительного времени.

Опубликовано: Июнь 17, 2019 автор Groundtek

22 комментарий

64x64

Дубинин Руслан· Сен. 18, 2020

Добрый вечер. Возможно ли поднять угол дома, если фундамент не глубокий, примерно 50 см.?

2 thumb_up

64x64

Александр Синченко (инженер GROUNDTEK) Сен. 18, 2020

Да, это возможно. Предварительно надо изучить грунтовые условия и состояние несущих конструкций дома.

64x64

Маркинa Анастасия· Июнь 22, 2021

Приветствую! А в чем состоит изучение грунтов, подразумевается геология? Если геология есть , то нужно делать дополнительные обследование для подъема?
Жду ответ, спасибо!

1 thumb_up

64x64

Александр Ефимчик (инженер GROUNDTEK) Июнь 22, 2021

Минимально необходимо провести осмотр несущих конструкций, динамическое зондирование и геодезическую съёмку для разработки проекта решения. Геология говорит о качественных характеристиках грунтового основания и редко точно говорит про физико-механические свойства.

64x64

Горелов Михаил· Сен. 28, 2021

А как узнать точную причину просадки плиты цоколя или фундамента?

7 thumb_up

64x64

Александр Ефимчик (инженер GROUNDTEK) Сен. 28, 2021

Первопричину ослабления основания определить не всегда возможно ведь причина и следствия разнесены во времени и пространстве. Возможно лишь определить, где и насколько ослабло основание и, собрав вместе все факты, выработать наиболее релевантную гипотезу и подобрать решение.

64x64

Соболевa Галина· Окт. 19, 2021

Уважаемые, подскажите, может ли отсутствие дренажа способствовать осадке моего дома, друг строитель говорит у нас песок тут везде, не надо здесь ни чего делать, а дом все равно садится?

3 thumb_up

64x64

Александр Синченко (инженер GROUNDTEK) Окт. 19, 2021

Наличие дренажа обязательное условие при возведении любого строения на любых грунтах. Исключением могут быть лишь при скальном основании. Пагубные действия воды и влаги нельзя устранить, но можно уменьшить. И вот как раз для этих целей проектируеться и выполняется дренаж. Песчаное основание как никакое другое подвержено вымыванию мелких частиц и уплотнению со временем. Наш совет - организовать дренаж и наблюдать за поведением конструкций, а далее смотреть по развитию ситуации.

64x64

Снегирев Дмитрий· Дек. 19, 2020

Есть ли гарантия на ваши работы? И как проследить не появиться ли просадка фундамента, например лет через 5?

5 thumb_up

64x64

Алексей Карпович (инженер GROUNDTEK) Дек. 19, 2020

Наша гарантия вполне может быть продолжена, но с принятием определённых условий для эксплуатации здания. Осадка здания определяется любым профессиональным геодезистом при сравнении съёмки до и после проведения работ. Регулярная геодезическая съёмка объекта входит в перечень включённых услуг в разрабатываемый и реализуемый проект компании.

64x64

Журавлевa Анастасия· Сен. 20, 2021

А в промерзших грунтах эти полимеры тоже работают?

5 thumb_up

64x64

Александр Ефимчик (инженер GROUNDTEK) Сен. 20, 2021

Со обледенелыми грунтами ничего не работает. С ними может работать только исключение их из работы конструкции, то есть прохождение таких грунтов сваями вплоть до материкового основания. Хотя в целом главный вопрос эти грунты вечно мёрзлые или это сезонное явление. Если явление сезонное, то безусловно с этим можно работать в период размороженного состояния. После отверждения материалам Groundtek уже ничего не навредит, кроме, пожалуй, лавы...

64x64

Любимовa Мария· Сен. 20, 2019

Прочитал, посмотрел видео... Вижу, что всё таки надо полы просверлить... А если я вообще не хочу чтобы сверлили пол? Выхода нет?

4 thumb_up

64x64

Евгений Новицкий (инженер GROUNDTEK) Сен. 20, 2019

То, что вы видели это классический подход. Однако специалисты Граундтек в основе своей стремятся применять гибкие и не стандартные подходы. Во многом благодаря этому и появился сам бренд. Мы имеем кейсы, где подобный вопрос решался без всякого повреждения напольного покрытия.

64x64

Судаковa Алла· Сен. 27, 2021

Здравствуйте. Существуют ли какие то ограничения при выполнении работ по подъему политы пола?

2 thumb_up

64x64

Евгений Новицкий (инженер GROUNDTEK) Сен. 27, 2021

Единственное ограничение это способность плиты подняться. То есть плита не должна быть в разваленном в мелкие части состоянии. В этом случае возможна только стабилизация основания.

64x64

Козловская Алёна· Июль 23, 2020

о каких традиционных методиках идет речь ?

4 thumb_up

64x64

Алексей Карпович (инженер GROUNDTEK) Июль 23, 2020

Демонтаж и новое строительство, бетонные работы, цементация, свайные технологии.

64x64

Ефремов Ярослав· Окт. 24, 2021

А если полы деревянные заскрипели, это к вам?

4 thumb_up

64x64

Алексей Карпович (инженер GROUNDTEK) Окт. 24, 2021

Нет, это не к нам. Мы в этом случае вам ничем не поможем.

64x64

Шевелевa Надежда· Сен. 25, 2020

Очень интересная технология! А как узнать сколько этой смолы нужно для частного дома, чтобы угол дома приподнять на 5 см где-то?

10 thumb_up

64x64

Евгений Новицкий (инженер GROUNDTEK) Сен. 25, 2020

Для этого наши техники проводят обследование конструкций и основания. По этим данным будет сделан расчёт для контрактной стоимости проекта.

64x64

Успенская Анастасия· Дек. 19, 2019

Полагаю что выезд ваших специалистов, желательно с инженером прям необходим, ведь трещины могут образовываться в результате отсутствия армопояса или перевеса крыши, неправильных плит перекрытия, а заказчик наивно полагая может все сваливать на осадку.

10 thumb_up

64x64

Александр Синченко (инженер GROUNDTEK) Дек. 19, 2019

Безусловно. Решение должно быть экспертным. И чем больше данных, тем точнее и обоснованнее будет вывод и дешевле спроектированное решение. И конечно гарантия на решение будет максимальной

64x64

Муратов Иван· Июль 23, 2019

Речь идёт только о частных домах? Малоэтажной застройки?

4 thumb_up

64x64

Александр Синченко (инженер GROUNDTEK) Июль 23, 2019

Нет, не обязательно. Если речь идёт о стабилизации, то ограничений нет вообще. А если речь идёт о возможности подъёма конструкций в требуемый уровень, то из текущей практики "ровнять" получалось шестиэтажные железо-бетонные здания.

64x64

Блиновa Наталия· Дек. 20, 2019

Спасибо за статью, очень интересно, как раз нам необходима Ваша помощь в поднятии угла дома. Как можно вызвать ваших специалистов?

7 thumb_up

64x64

Алексей Карпович (инженер GROUNDTEK) Дек. 20, 2019

Оставьте заявку на обратный звонок. Дальше - всё будет по порядку...

64x64

Орехов Анатолий· Окт. 17, 2021

Хотелось бы сделать быстро, качественно и недорого, но почему-то выбирать можно только два варианта из трех!)

2 thumb_up

64x64

Евгений Новицкий (инженер GROUNDTEK) Окт. 17, 2021

Понимаем, на что идёт акцент. Всё, что больше 0 есть дорого. К сожалению, тут надо выбирать не самое дешёвое, а самое экономически эффективное.

64x64

Леонов Артём· Дек. 24, 2020

У меня дом 300 квадратов. Сколько будет стоить экспертиза грунтов?

10 thumb_up

64x64

Алексей Карпович (инженер GROUNDTEK) Дек. 24, 2020

Для ответа на этот вопрос необходимо выехать на объект и определить проблемные участки и их масштаб. Сама площадь дома не является определяющей величиной

64x64

Моисеевa Оксана· Ноя. 27, 2021

если в просевшей плите установлены теплые полы, можно ли как-то ее выровнять и не повредить полы?

4 thumb_up

64x64

Алексей Карпович (инженер GROUNDTEK) Ноя. 27, 2021

Да, это возможно после аудит и обследования. В плане работ будет предусмотрено это ограничение. Смело обращайтесь

64x64

Сухановa Алёна· Окт. 22, 2019

А все трещины в полах устраняете?

8 thumb_up

64x64

Александр Синченко (инженер GROUNDTEK) Окт. 22, 2019

Мы первым делом устраняем причины возникновения повреждений в полах (бетонных и железо-бетонных). Вопрос косметических работ обсуждается дополнительно по желанию клиента

64x64

Антипов Павел· Июнь 25, 2020

Добрый день! Прочитала статью о новой технологии. Но ничего не нашла о гарантии на ваши работы. Есть ли гарантия?

7 thumb_up

64x64

Александр Синченко (инженер GROUNDTEK) Июнь 25, 2020

Стандартная гарантия от 5 до 10 лет и корпоративная от 10 до 50 в зависимости от проекта и договорных обязательств

64x64

Антоновa Алла· Июль 25, 2020

Можно ли произвести подъем полов без обследования? Ведь если плита поднимается, значит и грунты уже усилены?

2 thumb_up

64x64

Александр Синченко (инженер GROUNDTEK) Июль 25, 2020

Остаётся вопрос в более глубоких слоях грунта, до которых доходит напряжение с задержкой. Это особенно касается глинистых грунтов

64x64

Бондаревa Надежда· Сен. 22, 2021

А полимер при расширении не повреждает трубы или электрику под конструкциями?

3 thumb_up

64x64

Алексей Карпович (инженер GROUNDTEK) Сен. 22, 2021

Если перед работами обозначить трассы прохождения коммуникаций, то во время разработки проекта риски сводятся к минимуму

64x64

Громов Мирон· Дек. 27, 2019

Добрый день, нужно поднять плиту севшую в доме, у меня там тёплый пол, это возможно?

2 thumb_up

64x64

Александр Ефимчик (инженер GROUNDTEK) Дек. 27, 2019

Да, это возможно либо по исполнительной документации либо после изысканий с тепловизором

Оставьте свой комментарий

64x64