przebudowa
Production
Estimation
Wyświetlenia 1174

Zakup i obsługa nieruchomości dla wielu jest znaczącą inwestycją

Kiedy nieruchomości jest na rynku w statusie zakupu / sprzedaży, często jest to konieczność rozwijania i zaakceptowania kompromisu.Dla sprzedawców ostateczna cena sprzedaży jest zazwyczaj największym kompromisem, podczas gdy kupujący zazwyczaj mają możliwość elastycznego w odniesieniu do lokalizacji, planowania, rozmiarów i innych ważnych kryteriów.Jednak drogie naprawy konstrukcyjne mogą być przeszkodą dla wielu "myśliwych" w domu.

Masz informacje - najlepsza ochrona przed poważnymi nieprzewidzianymi problemami lub kosztownymi naprawami po podpisaniu umowy sprzedaży.Zaleca się przeprowadzenie inspekcji wzrokowej w celu zidentyfikowania drobnych wad i potencjalnych problemów podczas pracy, a także drugi etap - gruntowna kontrola przez wykwalifikowanego inspektora budowy, aby zidentyfikować istotne wady projektu lub zagrożenia bezpieczeństwa, które nie mogą być niezrównane przez specjalistę .

Zrozumienie fenomenu "pęknięć w ścianach" i istotę założenia budynku

Chociaż wielu wnikliwych właścicieli domów i kupujących rozpoznaje pęknięcia w ścianach jako oznaki ostrzegawcze potencjalnej wypłaty, ale nie wszystkie pęknięcia w ścianach wskazują poważne problemy z fundamentem.Typ, rozmiar i lokalizacja pęknięć może pomóc określić stopień problemu i możliwych rozwiązań.Na przykład, pęknięcia w rozmiarze 1 mm i więcej, rozległe schodkowe pęknięcia w cegle lub całkowitym oddzieleniem od roztworu lub cementu między elementami murowanymi powinny powodować niepokój, nawet u średniego człowieka.

Jeżeli podstawy budynku podlega sedymentacji gleby, głównym powodem nie może być niezwykle oczywisty, a zatem zdecydowanie zaleca się przeprowadzenie dalszych badań przed sprzedażą.

Ogólne powody problemów z fundamentem są często związane z poziomem wilgotności wilgotności gleby i jej dynamiki pod wyłącznym domem.Różne rodzaje gleb reagują inaczej do zmiany poziomu wilgotności i temperatury, więc w badaniu prawdopodobnego powodu należy wziąć pod uwagę:

- Kiedy woda deszczowa (lub śnieg podczas topnienia) nie uciekają z domu

- Kiedy istnieje nadmierna wilgoć, przesuwając się do ziemi uziemienia, często z powodu uszkodzonych rur sprawia, że ​​baza jest zbyt mokra

- Kiedy przenikają korzenie drzew, którzy szukają wody, tworząc podstawy za suche lub luźne

Koszt budynków i struktur

Firma Граундтек zaleca inwestowanie czasu i drobnych środków w wstępnej kontroli budynku oraz w profesjonalnej konsultacji o specjalistę w odniesieniu do poważnych problemów i sposobu, w jaki te problemy mogą wpływać na nieruchomości w czasie.Raport weryfikacyjny może pomóc w identyfikacji przyszłych planów tego obiektu, podczas gdy koszt remontu można wziąć pod uwagę w cenie zakupu.

Sprawdzanie całej nieruchomości, zwłaszcza drenażu i rynny, zadaszeń, arborów, ścianach ustalających, okna i dachu, eksperci szukają objawów konstruktywnych problemów i oceniać koszty ich wyeliminowania.Zaleca się zapoznanie się z wytycznymi do kontroli budynków przed zakupem lub konsultacją na ten temat ze specjalistami Граундтек.

Rozległe uszkodzenie Fundacji powinny być również w pełni oceniane odpowiednio przez wykwalifikowanego inżyniera konstruktora lub inżyniera geotechnicznego w celu określenia przyczyny konsekwencji i prognozowania na przyszłość, jeżeli główny powód sedymentacji zostanie wyeliminowany.

Rozwiązywanie problemów

W większości przypadków problem fundamentu można szybko i skutecznie rozwiązać, wykorzystując nowoczesne rozwiązania inżynieryjne, które nie są destrukcyjne i odpowiednie według kosztów niż tradycyjne środki i technologie.

razem dla lepszych wyników

Jeśli służba gleby jest dotknięta zakupionym lub sprzedanym domem (może niekoniecznie być złą wiadomością), wtedy będziesz musiał podjąć rozsądne rozwiązanie w tym problemie.Wydaj swoje badania i skonsultować się z ekspertami przed uzgodnieniem warunków zakupu ze sprzedawcą lub kupującym.Niektórzy właściciele domów wolą wyeliminować problemy przed sprzedażą, inni trafiają do transakcji z fortuną i niepowodzeniem.Ustawa o konsumentach jest ważna po podpisaniu transakcji sprzedaży.

Opublikowany: Lis. 5, 2020 autor Groundtek

19 komentarz

64x64

Al Sadat Marketing· Kwi. 5, 2022

It is really great I must appreciate it, Honestly I really love your blog even your each blog.

I am just now discussing it with my friend and we have generally discussed this matter.
Kindly follow up our comment if you need real estate property in Islamabad and Rawalpindi:

<a href="https://alsadatmarketing.com">Real Estate Agency in Islamabad</a>

Islamabad Projects:
<a href="https://alsadatmarketing.com/our-projects/eighteen-islamabad/">Eighteen Islamabad</a>
<a href="https://alsadatmarketing.com/our-projects/7-wonders-city-islamabad/">7 Wonders City Islamabad</a>
<a href="https://alsadatmarketing.com/our-projects/silver-city-islamabad/">Silver City Islamabad</a>
<a href="https://alsadatmarketing.com/our-projects/park-view-city/">Park View City</a>
<a href="https://alsadatmarketing.com/our-projects/capital-smart-city/">Capital Smart City</a>
<a href="https://alsadatmarketing.com/our-projects/nova-city/">Nova City</a>
<a href="https://alsadatmarketing.com/our-projects/islamabad-golf-city/">Islamabad Golf City</a>
<a href="https://alsadatmarketing.com/our-projects/marble-arch-enclave/">Marble Arch Enclave</a>
<a href="https://alsadatmarketing.com/our-projects/the-life-residencia/">The Life Residencia</a>
<a href="https://alsadatmarketing.com/our-projects/ichs-town/">ICHS Town</a>
<a href="https://alsadatmarketing.com/our-projects/faisal-town/">Faisal Town</a>
<a href="https://alsadatmarketing.com/our-projects/islamabad-model-town/">Islamabad Model Town</a>

Rawalpindi Projects:
<a href="https://alsadatmarketing.com/our-projects/kingdom-valley/">Kingdom Valley</a>
<a href="https://alsadatmarketing.com/our-projects/rudn-enclave/">Rudn Enclave</a>
<a href="https://alsadatmarketing.com/our-projects/blue-world-city/">Blue World City</a>
<a href="https://alsadatmarketing.com/our-projects/university-town/">University Town</a>
<a href="https://alsadatmarketing.com/our-projects/taj-residencia/">Taj Residencia</a>
<a href="https://alsadatmarketing.com/our-projects/forest-town-rawalpindi/">Forest Town Rawalpindi</a>

0 thumb_up

64x64

Al Sadat Marketing· Kwi. 5, 2022

It is really great I must appreciate it, Honestly I really love your blog even your each blog.

I am just now discussing it with my friend and we have generally discussed this matter.
Kindly follow up our comment if you need real estate property in Islamabad and Rawalpindi:

<a href="https://alsadatmarketing.com">Real Estate Agency in Islamabad</a>

Islamabad Projects:
<a href="https://alsadatmarketing.com/our-projects/eighteen-islamabad/">Eighteen Islamabad</a>
<a href="https://alsadatmarketing.com/our-projects/7-wonders-city-islamabad/">7 Wonders City Islamabad</a>
<a href="https://alsadatmarketing.com/our-projects/silver-city-islamabad/">Silver City Islamabad</a>
<a href="https://alsadatmarketing.com/our-projects/park-view-city/">Park View City</a>
<a href="https://alsadatmarketing.com/our-projects/capital-smart-city/">Capital Smart City</a>
<a href="https://alsadatmarketing.com/our-projects/nova-city/">Nova City</a>
<a href="https://alsadatmarketing.com/our-projects/islamabad-golf-city/">Islamabad Golf City</a>
<a href="https://alsadatmarketing.com/our-projects/marble-arch-enclave/">Marble Arch Enclave</a>
<a href="https://alsadatmarketing.com/our-projects/the-life-residencia/">The Life Residencia</a>
<a href="https://alsadatmarketing.com/our-projects/ichs-town/">ICHS Town</a>
<a href="https://alsadatmarketing.com/our-projects/faisal-town/">Faisal Town</a>
<a href="https://alsadatmarketing.com/our-projects/islamabad-model-town/">Islamabad Model Town</a>

Rawalpindi Projects:
<a href="https://alsadatmarketing.com/our-projects/kingdom-valley/">Kingdom Valley</a>
<a href="https://alsadatmarketing.com/our-projects/rudn-enclave/">Rudn Enclave</a>
<a href="https://alsadatmarketing.com/our-projects/blue-world-city/">Blue World City</a>
<a href="https://alsadatmarketing.com/our-projects/university-town/">University Town</a>
<a href="https://alsadatmarketing.com/our-projects/taj-residencia/">Taj Residencia</a>
<a href="https://alsadatmarketing.com/our-projects/forest-town-rawalpindi/">Forest Town Rawalpindi</a>

0 thumb_up

64x64

Noskov Boris· Gru 17, 2021

A kto powinien zapłacić za ankietę?Nie sądzę, że sprzedaż będzie zachwycona z badania ...

10 thumb_up

64x64

Aleksandr Efimchik (inzhener GROUNDTEK) Gru 17, 2021

W naszym obszarze zakupu i sprzedaży zaufanie jest rzadkie.Trudno jest dać jednoznaczne polecenie.Oczywiście obie strony powinny być zainteresowane badaniem z czysto racjonalnym punktem widzenia, a zatem podzielił koszty równo.Jednak najczęściej z naszej praktyki impreza jest poniesiona przy partii ...

64x64

Mihajlov Anatolij· Gru 20, 2020

To znaczy, widziałem problem i sprzedał go nie działa?

6 thumb_up

64x64

Evgenij Novitskij (inzhener GROUNDTEK) Gru 20, 2020

Tak, dokładnie.Schronienie lub dokładniej "ukrywanie" znaczących szkód, poprzez sąd może zaszkodzić po sprzedaży "wadliwych" towarów

64x64

Safonova Zhanna· Gru 22, 2021

Wiele razy przyszło w takich przypadkach, gdy poprzedni właściciele sprzedali swoje problemy, tworząc tylko kosmetyki.To prawda, że ​​nie było dalej, był sąd, czy nie, nie wiem.
Ale aby udowodnić celową kryjówkę wad, w naszym kraju jest bardzo trudne.Być może, ale jest bardzo trudne ...

1 thumb_up

64x64

Aleksej Karpovich (inzhener GROUNDTEK) Gru 22, 2021

Posiadamy odwrotne sytuacje w praktyce.Faktem jest, że zamiarem udowodnienia i nie potrzebuje ... Jest wada - powinna być naprawiona ... kosztem dawnego właściciela ...

64x64

Judina Svetlana· Gru 6, 2021

Kupowanie domu jest dokładnie potrzebny, zwłaszcza rynek nieruchomości jest obecnie bardzo nasycony, jeśli w postaci pęknięć jest wady, konieczne jest przeprowadzenie ankiety, dzięki czemu nie trafiło ponownie w kieszeni, artykuł jest świetny!

4 thumb_up

64x64

Evgenij Novitskij (inzhener GROUNDTEK) Gru 6, 2021

Dziękuję za twój komentarz.Z pewnością ukryte problemy rosną.Problemy lepiej łapią gumę

64x64

Kostina Natalija· Gru 25, 2021

I jak to jest badanie fundamentu?

6 thumb_up

64x64

Aleksandr Efimchik (inzhener GROUNDTEK) Gru 25, 2021

Wymiary wymiarów są przekazywane, sprawdzana jest głębokość osadzania i typu, zostanie zbadana podstawa.Ponadto wszystkie dane są przekazywane do Departamentu Inżynierskiego, który systematyzuje, wykonuje modelowanie i rozwija zalecenia i projekt do rozwiązania wyznaczonych zadań

64x64

Kulikova Alla· Gru 5, 2020

Dobry dzień!Ile kosztuje przyciągnięcie specjalności do wyboru i kupowania w domu?

8 thumb_up

64x64

Aleksandr Efimchik (inzhener GROUNDTEK) Gru 5, 2020

Wszystko zależy od zadania, który stoi przed nami.Skontaktuj się z nami i definiujemy optymalny sposób na interakcję, aby rozwiązać zadanie

64x64

Kolesova Alla· Lis. 8, 2020

Zawsze istnieje pytanie, które muszą zapłacić za egzamin ... Kto jest opłacalny ...

9 thumb_up

64x64

Aleksandr Efimchik (inzhener GROUNDTEK) Lis. 8, 2020

Tak, właśnie z powodu tego przeszklonego bloku, usługa odpowiedniej oceny stanu nieruchomości nie jest szeroko stosowana na rynku

64x64

Judina Zhanna· Lis. 26, 2021

Czy dajesz jakiś wniosek o fundamencie, który jest przydatny na sprzedaż?

6 thumb_up

64x64

Aleksej Karpovich (inzhener GROUNDTEK) Lis. 26, 2021

Dajemy raport techniczny w sprawie stanu podstawy i zaleceń do dalszej pracy.Chodzi o podstawę, że nasi partnerzy z własnym laboratorium mogą dać

64x64

Knjazeva Alla· Gru 21, 2021

Słyszałem o sytuacji, gdy mój sąsiad zwrócił się do Ciebie z pęknięciami w domu, przeprowadziłeś ankietę, na której wyraźnie widać, że wszystko w domu jest doskonałe pod względem fundamentów gleby i bezpiecznie sprzedał dom z tym wnioskiem.

2 thumb_up

64x64

Aleksandr Efimchik (inzhener GROUNDTEK) Gru 21, 2021

Tak, jest to także nasza praktyka.Nie każda sprawa przenosi obowiązkowe prace.Jeśli sytuacja już się stabilizowała, możesz dostać się przez naprawę kosmetyczną i żyć cicho

64x64

Kalmykov Aleksandr· Gru 19, 2020

Czy zawsze jest pęknięcia wokół konsekwencji zły fundacji?

2 thumb_up

64x64

Evgenij Novitskij (inzhener GROUNDTEK) Gru 19, 2020

To zależy od tego, gdzie i jakie pęknięcia zadrżały.Ale z naszej praktyki, jeśli zaobserwowano wszystkie zasady budowy podczas budowy, a następnie pytanie w nierównomiernym osadzie podstawy bazy 90%

64x64

Kalinin Matvej· Lis. 11, 2020

Tak, dom z problemami nie jest dobry, ale czasami zdarza się, że sprzedawca dobrze ukrywa trudnych miejscach w domu, a kupujący uczy się o tym dopiero po czasie, gdy nic nie wróci.

8 thumb_up

64x64

Evgenij Novitskij (inzhener GROUNDTEK) Lis. 11, 2020

Te chwile i pomagają określić ankietę.Nie każde badanie jest kosztowne lub wymaga uszkodzenia wykończenia, problemy są ukryte - zawsze droższe

64x64

Gorlov Miron· Lis. 27, 2020

Czy to ma sens, aby przejmować ankietę, jeśli możesz zadzwonić do Ciebie znajomemu (lub niezbyt) Pro-inspection ...

1 thumb_up

64x64

Aleksandr Efimchik (inzhener GROUNDTEK) Lis. 27, 2020

Następnie oczekiwać odpowiedniego błędu w ocenie i koszt błędu i odpowiedzialności za to.Każdy specjalista jest cenny przez jego specjalizację.

64x64

Ermakov Artem· Lis. 12, 2020

Czy możesz przyjść do egzaminu domu przed zakupem i złożenia wniosku o jego stan?

4 thumb_up

64x64

Aleksandr Sinchenko (inzhener GROUNDTEK) Lis. 12, 2020

Wniosek Możemy dać na podstawie.Jeśli rozmawiamy o domu, możemy dać zalecenia, ale nie zawarte

64x64

Scheglova Nadezhda· Gru 15, 2020

A dla ciebie więcej sprzedaży lub kupowania?:)

5 thumb_up

64x64

Evgenij Novitskij (inzhener GROUNDTEK) Gru 15, 2020

Nie ma nic poprawnego, aby powiedzieć, że nie sprzedaje, ale decydująca naprawa lub sprzedaż :)

64x64

Fedorov Pavel· Lis. 19, 2020

Dobry dzień!Chcemy kupić dom, ale zdezorientowani pęknięcia na ścianie.Czy można zadzwonić do specjalisty, aby doradził mu kupić ten dom, czy dom jest problemem?Ile kosztuje specjalistyczna konsultacja?

6 thumb_up

64x64

Aleksandr Sinchenko (inzhener GROUNDTEK) Lis. 19, 2020

Lepiej jest przeprowadzić ankietę.Tylko pęknięcia nic nie powieią.Zarezerwuj połączenie zwrotne na stronie i skontaktuj się z tobą, aby się skonsultować

64x64

Zuev Vitalij· Lis. 5, 2020

Tutaj w pełni zgadzam się z tobą, w zeszłym roku kupiłem dom, ale okazało się, że z domem i wszystkimi wadami ukrytymi wcześniej.Kwestia kosztów wyeliminowania tych wad jest teraz rozwiązana.Chciałbym o nich wcześniej, nie kupiłbym go.

4 thumb_up

64x64

Aleksandr Efimchik (inzhener GROUNDTEK) Lis. 5, 2020

Przepraszam za twoją sprawę.Uwaga i nieufność słów Ten podejście Numer 1 w pracy z ryzykiem

64x64

Hudjakov Ivan· Gru 28, 2021

Dzień dobry, zamierzam kupić dom, sprzedający zapewnia, że ​​pęknięcie w fundamencie powstał na uwadze, że nie było śniadania.Teraz naprawił wszystko, czy warto się martwić?

3 thumb_up

64x64

Aleksej Karpovich (inzhener GROUNDTEK) Gru 28, 2021

Koszty.Warto nie wierzyć słowami, ale wierzyć w liczby.I na to, przeprowadzić niezależne badanie bazy i określić bieżący przewóz

Opublikuj swój komentarz

64x64