Office
Warehouse
Benefil
Views 5749

Periodicity and types of buildings surveys

Для того чтобы произвести полноценную процедуру обследования любого здания, следует четко обозначить цель проводимых работ. Кроме того, нужно учесть, что сам процесс зависит от срока использования строения. В связи с этим можно отметить, что обследование может быть как плановым, так и внеплановым. Наиболее часто оно производится для:

Production plan

- проведения аудита по окончанию строительства либо крупного ремонта;
- нахождения повреждений и дефектов зданий, с тем, чтобы определить основные направления текущего ремонта;
- обследования помещения перед тем, как осуществлять его плановый ремонт;
- определения характера повреждений, вызванных авариями либо несчастными случаями.

Когда необходима процедура обследования?

При проведении плановых исследований, происходящих не реже, чем один раз в 10 лет, определяется состояние фундамента, различных конструкций, перегородок и перекрытий. Также они могут осуществляться внепланово в следующих случаях:

- когда срок эксплуатации строения истек;
- для проведения разного рода ремонтов;
- когда необходимо изменить функциональное предназначение здания;
- для реконструкций строений;
- при аварийном состоянии;
- когда здание готовится для продажи.

При возникновении непредвиденных ситуаций, влекущих за собой возможные серьезные повреждения строений, проводится срочное внеплановое обследование.

Root tree

Виды экспертных работ

Сама процедура обследования предназначена для того, чтобы решить множество проблем, связанных с предстоящим ремонтом либо реконструкцией. Производя ее, исполнитель может определить сумму предстоящих расходов, а также имеет возможность рассчитать все этапы работ. В связи с этим обычно проводят такие исследования:

Анализ строительных конструкций. Применяется в том случае, если возникает необходимость обозначить техническое состояние строения. Также достаточно часто этот тип обследования требуется при грядущей перепланировке или реконструкции. С помощью анализа происходит исправление ошибок еще на начальной стадии строительства.

Обследование фундамента. Если рядом со зданием планируется возведение большого объекта – эта процедура входит в число обязательных. Также такое исследование применяют тогда, когда возникает необходимость достройки помещений над уже существующими. Экспертиза помогает найти возможные дефекты основы и вовремя устранить их.

Обозначение текущего состояния конструкций. Такое исследование помогает найти все недочеты и дефекты зданий и помещений, что является важным фактором при их подготовке к реализации. Помимо этого, оно предоставляет возможность обозначить варианты ремонта и найти пути устранения найденных проблем.

Расчет несущих способностей. Чрезвычайно важный вид обследований, поскольку благодаря ему имеется возможность избежать аварийных ситуаций при дальнейшей эксплуатации зданий. Применяется при необходимости достройки либо реконструкций помещений.

Исследование прочности бетонных конструкций. Сфера применения этого вида экспертизы включает в себя несколько методов исследования, среди которых и имеющие неразрушающий характер. Она незаменима при планировании или реконструкции построек как частного, так и промышленного характера.

Экспертиза грунтового основания. Этот тип исследования известен также как геологическое изыскание, которое производится в несколько этапов. В перечень исследований данного характера входит анализ грунтовых вод, производимый в лаборатории, а также гидрогеологические изыскания. Экспертиза необходима для того, чтобы предельно точно выяснить оптимальное место закладки фундамента будущего строения. Также экспертиза грунтового основания может производиться выборочно – для нахождения потенциально опасных мест для строительства.

Георадарное исследование. Позволяет безошибочно определить пустоты и другие дефекты грунта. Особенно полезен этот тип обследования при нахождении подземных коммуникаций, что особенно важно при застройке в густозаселенной местности. Кроме того, георадарное исследование предоставляет возможность определить и качество конструкций из бетона - в соответствии с установленными нормативами.

Published: June 17, 2019 by author Groundtek

21 сomments

64x64

Plotnikova Alla· Sept. 23, 2021

I wonder what survey is the minimum need to sleep well?

7 thumb_up

64x64

Aleksej Karpovich (inzhener GROUNDTEK) Sept. 23, 2021

For work on GrUNDTEK technology, it is minimal to examine the base of the base of the supporting structures and the geodesic shooting. However, we will be able to offer a guaranteed solution and give an extended warranty.

64x64

Kornilova Alla· Dec. 28, 2021

She made geology before construction, geologists said to do two-meter piles, the house defended 7 years, and now I see that there was a sediment or roll, the house is somehow toward the side.Do you need to make geology again at all to figure it out?

8 thumb_up

64x64

Evgenij Novitskij (inzhener GROUNDTEK) Dec. 28, 2021

The high-quality composition of the soil, which is determined during the geological survey, has changed in 7 years, but its mechanical characteristics could well change even radically.To deal with the reason and where it is minimally, it is necessary to carry out a dynamic sounding of the base of your home and get data on the current physico-mechanical properties of your base to correctly select and implement a routing solution for your home.

64x64

Guschin Boris· Dec. 22, 2019

Should I pay attention to the appearance of thin cracks on the walls if the house was built 1.5 years ago?

10 thumb_up

64x64

Evgenij Novitskij (inzhener GROUNDTEK) Dec. 22, 2019

It is worth paying, of course, since any destruction is a consequence of some reason.Therefore, the first thing to be done is to determine the cause.If it does not carry risks for your security and calm, then you decide how to deal with it.But in any case, for a start, you need to organize a survey.Its scale is determined after the primary audit of the object.

64x64

Zharova Anastasija· June 20, 2020

Good day, in the methods of surveys, georadar, I would like to clarify, after all, it shields at the first reinforcement, or is it wrong?

1 thumb_up

64x64

Aleksandr Efimchik (inzhener GROUNDTEK) June 20, 2020

Of course, the fittings makes interference in the picture, but it all depends on the size, density and location of the reinforcement in the thickness of the surveyed area.Quite often, for the purposes of the survey, this does not carry critical problems.

64x64

Larionov Ivan· Nov. 20, 2019

Good afternoon, now I am building a house, what is called "by phone", there is practically no time on the site, tell me how to control builders, what would everything be fine?And not as my friend poured tape instead of 1.5 meters - 30 cm ...

8 thumb_up

64x64

Aleksandr Efimchik (inzhener GROUNDTEK) Nov. 20, 2019

Unfortunately, the organization of construction is not included in our competences.For such problems, we will not be able to be useful.

64x64

Vlasova Alla· June 26, 2020

What features can it be determined that the foundation of the private dm is needed to conduct?

8 thumb_up

64x64

Aleksandr Efimchik (inzhener GROUNDTEK) June 26, 2020

If you discovered cracks anywhere on the design of the foundation or walls.This is especially brightly visible in the corners of the openings (windows, doors, hiking).If the floor tilt appeared, or gaps between plinths and floor (ceiling) appeared.This is a reliable reason to think and consult with experts.

64x64

Filippov Jaroslav· July 24, 2019

And if everything with the house is good, it is not necessary to examine anything.

3 thumb_up

64x64

Aleksandr Sinchenko (inzhener GROUNDTEK) July 24, 2019

That's right.The survey makes sense if there are prerequisites for this.While the soul is calm, should not be banned.

64x64

Maslova Marija· Nov. 17, 2019

In our time, give God if the geology is made before the construction, not to mention other types of surveys ...

10 thumb_up

64x64

Aleksej Karpovich (inzhener GROUNDTEK) Nov. 17, 2019

Geology is the basis of the basics in front of any construction project.There is always a question in which volume and how to do it efficiently ... there is a place for a commercial compromise.

64x64

Kornilov Dmitrij· June 24, 2019

Is there any optimal approach in choosing a survey type?If I have a cottage and I want to understand what is happening, but the geo-radar examination will clearly be for too much.

9 thumb_up

64x64

Aleksandr Sinchenko (inzhener GROUNDTEK) June 24, 2019

The optimal option will help you choose a specialist with experience, which based on its analyzed experience will be able to estimate the necessary scale of the survey.In our approach, this is an object audit procedure.

64x64

Shirjaeva Nadezhda· Sept. 21, 2020

Do you need to examine the house if there is no cracks visually?

9 thumb_up

64x64

Aleksej Karpovich (inzhener GROUNDTEK) Sept. 21, 2020

If you have a desire to control the situation and you do not need no pleasant surprises, then the regular inspection of the building is necessary.If there is a desire to be "a little ahead of the flow of time," you can conduct a primary survey and later repeat it to assess the dynamics of the data obtained.

64x64

Voronina Svetlana· Sept. 17, 2021

How is the survey procedure in a private house?

8 thumb_up

64x64

Aleksej Karpovich (inzhener GROUNDTEK) Sept. 17, 2021

It consists of three types of work: inspection of structures and fixation of defects, examination of the base of the building and foundations, geodesic shooting.All data are collected, analyzed and serve as a basic technical report.

64x64

Troshina Oksana· Nov. 25, 2021

Good day!Tell me how the causing abilities are calculated.

2 thumb_up

64x64

Aleksandr Efimchik (inzhener GROUNDTEK) Nov. 25, 2021

The calculation is carried out by engineers after receiving data on the structures of the building and the dynamic resistance of the foundation base.Used manual and software calculation.

64x64

Solov'eva Milana· Dec. 28, 2021

As an option, you can contact an expert organization that, on the fact of acceptance of the house, they conducted an examination of existing designs for compliance with the project, roughly speaking conducted an inspection, but this is money, but you will protect yourself from further surprises.

1 thumb_up

64x64

Aleksej Karpovich (inzhener GROUNDTEK) Dec. 28, 2021

This decision is certainly perfect, but always the question in the cost of a full-fledged professional survey and a person paying for the service.The question is thin

64x64

Zaharov Artem· Sept. 22, 2019

The autopsy showed that the patient died as a result of an autopsy)

10 thumb_up

64x64

Evgenij Novitskij (inzhener GROUNDTEK) Sept. 22, 2019

This also happens.But we strive to catch a problem on the rubbish

64x64

Sinitsyna Anzhelika· July 22, 2021

Tell me, please, what do we need a survey if there were cracks on the races at home?

6 thumb_up

64x64

Aleksej Karpovich (inzhener GROUNDTEK) July 22, 2021

If there is no audit to say, it is difficult to judge.By default, this must be a complete examination, but in place the specialist can squeeze attention on important elements and leave only the necessary types of work.So that first you need to conduct an audit of the object and consultation

64x64

Kudrjavtsev Mihail· June 20, 2019

Should I conduct a survey if nothing happens to the house?

4 thumb_up

64x64

Aleksandr Sinchenko (inzhener GROUNDTEK) June 20, 2019

In order to understand what to expect in the future and take appropriate preventive measures, then of course it is worth it.This is many times cheaper than reacting to the destruction obtained.

64x64

Anohina Oksana· July 25, 2020

Do you spend all the types of surveys?

10 thumb_up

64x64

Evgenij Novitskij (inzhener GROUNDTEK) July 25, 2020

We conduct an examination of the grounds for buildings and structures on their own, but if there is a need for additional information, we can attract partners to conduct an extended examination with a deeper data analysis

64x64

Barsukova Olesja· June 19, 2019

And how to understand what survey it is necessary not to take and not pay extra?

5 thumb_up

64x64

Aleksandr Efimchik (inzhener GROUNDTEK) June 19, 2019

Excessive understanding the state of your home does not happen, but if there are objective restrictions, it is worth starting from the ground and is already climbing from it above

64x64

Astaf'eva Tamara· Nov. 22, 2019

Good day!Tell me, in which regions do you work?

1 thumb_up

64x64

Aleksandr Efimchik (inzhener GROUNDTEK) Nov. 22, 2019

We work throughout Russia, where you can get to the truck (car category C)

64x64

Suhova Anzhelika· Dec. 27, 2021

And who determines the service life?

7 thumb_up

64x64

Aleksej Karpovich (inzhener GROUNDTEK) Dec. 27, 2021

In general, this is determined by the project project, but with the help of capital repairs or reconstructions / restorations, this period can be increased

64x64

Gorshkov Dmitrij· June 27, 2019

Never made a survey at home.Now I thought ... And how much is the exit expert?

5 thumb_up

64x64

Aleksandr Sinchenko (inzhener GROUNDTEK) June 27, 2019

Standard examination on "4 points" will cost 21,000 to 42,400

Post your comment

64x64